Продаётся уютный дом 80 м² в самом сердце Чакви с небольшим двориком | Cozy house for sale in Chakvi

Гамарджо'ба, полиглоты ! Сегодня едем в Чакви снимать дом нашего товарища, вот как он сам его описывает, со всеми преимуществами. Лучше чем он, это не сделаю даже я, поэтому описание ниже: ⚜️Небольшой, но очень уютный домик в 1.5 км от моря, п.Чакви. ⚜️Почему Чакви? 12 км до центра Батуми, городской транспорт. 1,5 км до школы с русским сектором, 800 м до нового большого детсада. 3 магазина, кафешки в 5 мин пешком, остановка. Кобулети в 15 км. ⚜️Рядом Парк Мтирала с реликтовыми лесами, водопадами, горными озерами. ⚜️Огромный малолюдный пляж с чистой водой, куда приезжают из Батуми и даже Махинджаури купаться местные). ⚜️Ботанический сад и живописнейший Зелёный мыс в доступности, много мест для пеших и вело- прогулок. ⚜️Земельный участок и дом имеют статус несельхоз, т.е. может быть приобретён иностранцем. ⚜️Дом делался для себя, для комфортного круглогодичного проживания. Газ, центральная вода, оптика. 3 спальни+2 санузла+ кухня-гостиная + терраса. Тёплый пол разведен по всей поверхности. 6 раздельных контуров, можно отключать и прибавлять отдельные зоны, в т.ч. разведен по террасе, на перспективу её остекления. Газовый котёл Navien Deluxe. Мощность с запасом, можно достроить ещё до 80м2 с подключением к нему отопления. ⚜️В интерьере использована малоформатная испанская плитка, терраса отделана иранским камнем, с подсветкой. ⚜️Бамбуковые системы хранения и террасная мебель. ⚜️Кухня, кровати сделаны на заказ, все остаётся. ⚜️В хозяйской спальне отдельный санузел, со стеклянной перегородкой и гидромассажной панелью. ⚜️Техника: холодильник, газовая плита Huyndai, инверторная стиральная машина Toshiba c 10 летней гарантией, кондиционер Zanussi, рассчитан на кухню+ 2 комнаты. ⚜️Резервный электрический водонагреватель Thermex. ⚜️По участку: участок 336 м2, основной забор из бамбука, въездная группа - около 150 м дополнительно, 3d сеткой с воротами. Перед воротами место парковки для 2х авто, внутри так же. ⚜️Вокруг дома и по всему участку сделана серьёзная дренажная водоотводная система. Даже в очень сильные ливни вода хорошо отводится, дому не угрожает. ⚜️Сделан 2х секционный (редкообслуживаемый) септик. ⚜️Конструктив дома- керамзитоблок с утеплением 5 см по стенам и полам, 10 см по крыше. ⚜️По крыше сделана ветрозащита мембраной сверху минваты и пароизоляция снизу. За счёт хорошей теплоизоляции по кругу и теплых полов коммунальные платежи не кусаются ни зимой ни летом. ⚜️Много зон подсветки террасы, прилегающей территории, с датчиками света. Дом 80 м² Участок 336 м² Цена : 110.000$ Желаю вам приятного просмотра ✨ --------------------------------------------------------------- Добро пожаловать на канал Еду в Грузию! Меня зовут Vlas Vegas и я эксперт по подбору недвижимости на побережье Сакартвело! Данный канал посвящен моему переезду в Грузию, где я работаю агентом по недвижимости и преподавателем иностранных языков ! На канале я буду показывать интересные места и события, вести обзоры строений, показывать живописные пейзажи, наполнения, дизайн, создавать языковые карточки для изучения как грузинского, так и других языков, а также многое другое. Подписывайтесь на мой YouTube канал "Еду в Грузию" ВКонтакте - vk.com/edu_v_gruziu Набор карточек для лёгкого изучения языка, всем тем, кто хочет научиться говорить за день: vk.cc/cguX8O Стану вашим личным риэлтером и найду Квартиру | Дом | Землю | Бизнес в Грузии под ваши персональные запросы ! Мой контактный тел. +995 551 097 754 What's uр +7 962 82 999 00 #Грузия #Переезд #Путешествие #батуми #тбилиси #грузинскийзачас #საქართველო #Georgia #თბილისი #Tbilisi #ბათუმი #batumi #риэлторгрузия #кутаиси #ქუთაისი #недвижимостьвгрузии #недвижимостьгрузия #estate #realestate #поти #переезд #poti #ფოთი #სახლი #едувгрузию #линчыйриэлторвлас #купитьдомвгрузии #домпоти #каккупитьдом #buyhousegeorgia #домуреки #домуморя #домвгорах #kobuleti #кобулети #ქობულეთი #чакви #chakvi #ჩაქბი